افتتاح 200 هزار واحد مسکونی مهر تا پایان سال
تعيين قيمت اجارهبها براي مناطق 22گانه تهران
| 
|
گروهی خاص در جامعه با دلالبازی به دنبال افزایش اجارهبها هستند
معاون وزیر مسکن گفت: بر اساس برنامهریزیهای انجام شده تا پایان امسال بیش از 200 هزار واحد مسکونی مهر در کشور به بهرهبرداری میرسد. محمد صومعهلو اظهار داشت: آخرین وضعیت مسکن مهر در سطح کشور حکایت از قرارداد یکمیلیون و 39 هزار واحد مسکونی برای ساخت و آماده شدن دارد. وی تصریح کرد: از این تعداد تاکنون 856 هزار واحد موفق به دریافت پروانه در کشور شدهاند. صومعهلو افزود: از مجموع واحدهای مسکونی مهر 678 هزار واحد از مرحله پیسازی گذشته است.
وزیر مسکن و شهرسازی از افتتاح و آغاز واگذاری واحدهای مسکونی مهر از هفته آخر شهریورماه امسال خبر داد. علی نیکزاد درباره آخرین وضعیت مسکن مهر افزود: به طور کلی تا اوایل مردادماه جاری 937 هزار نفر متقاضی واجد شرایط شناسایی شدهاند که برای تعداد یکمیلیون و 74 هزار واحد مسکونی، زمین تخصیص داده شده است. وی ادامه داد: در این میان برای یکمیلیون و 20 هزار واحد مسکونی قرارداد ساخت منعقد شده و برای 830 هزار نفر واحد پروانه ساخت صادر شده است. وزیر مسکن و شهرسازی گفت: همچنین از کل واحدهای مسکونی در حال حاضر 640 هزار واحد مسکونی در مرحله پیسازی، 263 هزار واحد مسکونی در مرحله اسکلت و سقف، 110 هزار واحد مسکونی در مرحله سفتکاری و 50 هزار واحد مسکونی در مرحله نازککاری قرار دارند. نیکزاد تاکید کرد: بر این اساس با توجه به تدابیر صورت گرفته در طی دولت دهم شاهد رشد قابل توجه مسکن مهر در 11 ماه گذشته هستیم طوری که با روند کنونی پیشبینی میشود قسمت عمدهای از مسکن مهر تا یک سال آتی تحویل متقاضیان شود. وی خاطرنشان کرد: از هفته آخر شهریورماه امسال واحدهای مسکونی مهر افتتاح و واگذار خواهد شد.
تدوین بسته سیاستی اجارهبها
وزیر مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه قیمت اجارهبها برای مناطق 22گانه تهران از سال آینده تعیین خواهد شد، از تدوین بسته سیاستی اجارهبها برای سال آتی خبر داد و گفت: گروهی خاص در جامعه با دلالبازی به دنبال افزایش اجارهبها هستند. وی از برخورد با محتکران مسکن خبر داد و گفت: مطابق قانون تعزیرات با احتکارکنندگان مسکن برخورد خواهد شد. وزیر مسکن و شهرسازی اظهار داشت: مطابق عرف همهساله در فصل تابستان بالاترین میزان جابهجایی توسط مردم صورت میگیرد و این مساله موجب میشود به صورت طبیعی قیمت اجارهبها هم افزایش یابد. نیکزاد با اشاره به افزایش غیرطبیعی اجارهبها در برخی شهرها بویژه تهران گفت: مطابق بررسیهای صورت گرفته مشخص شد که گروهی خاص در جامعه با دلالبازی به دنبال افزایش اجارهبها هستند به نحوی که میتوان گفت دلیل افزایش قیمت اجارهبها غیرفنی است. وی با اشاره به برخی روشهای افزایش قیمت اجارهبها توسط دلالان بازار مسکن در تهران افزود: در هر دوره گروهی خاص به بهانههایی مانند کاهش نرخ سود بانکی، افزایش تورم و مواردی از این دست به دنبال افزایش اجارهبها هستند. نیکزاد در بیان برنامههای وزارتخانه متبوعش از قطع دست دلالان بازار مسکن سخن گفت و ادامه داد: در این زمینه شناساییهای لازم صورت گرفته و ستادی نیز در اینباره تشکیل دادهایم، ضمن اینکه قانون تعزیرات نیز به نحوی پشتوانه اجرایی در اختیار ما قرار میدهند.
وزیر مسکن و شهرسازی با تاکید بر راهگشا بودن قانون تعزیرات برای کنترل افزایش اجارهبهای مسکن افزود: مطابق این قانون هرگاه فردی بخواهد کالایی را احتکار کند دولت میتواند به صورت مستقیم وارد عمل شده و حتی بدون اجازه مالک آن را در اختیار افراد دیگر قرار دهد. نیکزاد همچنین از دیگر اقدامات وزارت مسکن برای کاهش اجارهبها سخن گفت و اظهار داشت: هماکنون بدون اینکه بخواهیم موضوع کاهش اجارهبها را رسانهای کنیم، به تمام افرادی که دارای بیش از 5 واحد مسکونی خالی هستند بسترهای لازم داده میشود. وی در ادامه به تعیین مالیات برای واحدهای مسکونی خالی نیز اشاره کرد و گفت: با شوک ایجاد شده هر چند اجارهبها کاهش نیافت ولی خوشبختانه روند صعودی آن نیز فروکش کرده و پیشبینی میشود بعد از ماه مبارک رمضان قیمتها به سطح قبلی خود بازگردد.
وزیر مسکن و شهرسازی با اعلام تدوین بسته سیاستی اجارهبها برای سال آینده اظهار داشت: در این زمینه اقدامات مقدماتی صورت گرفته و سعی میکنیم به نحوی کار دنبال شود که حتی اجارهبها نیز در تابستان آینده در مناطق 22گانه تهران تعیین و با افراد متخلف نیز برخورد شود. نیکزاد همچنین به موضوع تحریمها در صنعت ساختوساز و بیتاثیر بودن آن اشاره کرد و افزود: هماکنون کشور در تولید میلگرد، تیرآهن، سیمان و دیگر مصالح ساختمانی به صورت کامل خودکفاست و همچنین نیروی کار کافی نیز وجود دارد. وی با تاکید بر اینکه تکنولوژیهای مورد استفاده در صنعت ساختمان چندان پیچیده نیست، بیان کرد: از صندوق ذخیره ارزی برای خودکفایی کامل بخش مسکن کشور استفاده نخواهیم کرد
